Доступное или стандартное жилье, часто называемое массовым рынком, теперь является синонимом того, что раньше называлось эконом-классом. Несмотря на определенное презрение к сегменту, квартиры этого типа остаются одними из самых востребованных на рынке недвижимости. Это неудивительно, ведь впервые люди готовы заселиться пусть не в самый комфортный дом, но лишь по доступной цене, чтобы удовлетворить острую потребность в крыше. Купить дешевую квартиру в Санкт-Петербурге можно по ссылке https://spb.etagi.com/realty/deshevye/
Почему квартиры могут быть дешевле?
Как это бывает, цены на квартиры ниже рыночных вызывают определенный скептицизм среди покупателей жилья. Чтобы развеять собственные сомнения, лучше всего предварительно проверить наличие необходимых лицензий и других сопроводительных документов. Здесь подробно написано.
- Не нашли ответа?Задать вопрос мы подготовим и вышлем вам ответ на e-mail
- Мощная прокачка Инстаграм аккаунта
- Бесплатные и платные сервисы для раскрутки
- Жилье эконом-класса, несомненно, является самой востребованной категорией на рынке Санкт-Петербурга. Однако, чтобы не тратить свое время и деньги, не стоит гнаться только за ценой. Во-первых, оптимизируйте собственный алгоритм поиска — это поможет избежать импульсивных решений. Методический подбор регионов, застройщиков, условия покупки, информация о возможных акциях или дополнительных бонусах.
- Стоимость квартиры напрямую зависит от расположения жилого комплекса. Если цель состоит в том, чтобы сэкономить деньги, будьте готовы к тому, что дорога до метро, центра города, работы или других важных мест займет довольно много времени. Самые дешевые квартиры по-прежнему находятся в Ленинградской области. Тем, кто обеспокоен состоянием экологии, стоит присмотреться к новостройкам в Пушкине, Сестрорецке и Колпино.
- Кроме того, бюджетные предложения часто составляются в слаборазвитых районах, где инфраструктура неразвита или отсутствует. В этом случае необходимо уточнить, есть ли в проекте социальные объекты, их продолжительность и юридическое лицо, ответственное за строительство (застройщиком может быть Сент-Луис).
- Технология строительства в первую очередь приводит к удешевлению «метра». Панельный и монолитный способы по-прежнему остаются самыми популярными и дешевыми. При использовании этих методов качество дома не должно быть плохим — все зависит от материалов. Однако практика показала, что звукоизоляционный эффект таких домов оставляет желать лучшего. Помимо прочего, текущая экономическая ситуация может привести к снижению цен за счет уменьшения жилой площади: если студия имеет площадь 20-25 м2, цена может снизиться м уже привычно, то довольно скромные 18 кв м все еще может преподнести сюрпризы в некоторых новостройках. Планировка эконом-класса зачастую не эргономична, количество квартир на первом этаже достигает шести.
Можно ли недорого купить квартиру возле метро
В некотором смысле Санкт-Петербург — уникальный город. Если в Москве существует прямая зависимость «ближе к метро — стоимость», то в северной столице все менее однозначно. Тот факт, что сейчас на рынке есть много предложений, в которых есть метро, не является ключевым фактором в ценообразовании. Сейчас, когда предложение превышает спрос, застройщики не могут поднимать стоимость квартир только потому, что они находятся в шаговой доступности от станции.
В районе Девяткино складывается парадоксальная ситуация: некоторые дома у входа в метро стоят дешевле, чем дальше. Происходит это потому, что в дальних домах застройщики стремятся заинтересовать покупателей другими вещами: комфортом, качеством отделки, техническим оснащением, дизайнерскими решениями.
Эта тенденция продлится недолго, максимум пять лет, по двум причинам. Во-первых, новые станции в Петербурге строятся очень и очень медленно, и зачастую не там, где они нужнее всего. Во-вторых, когда все близлежащие пространства будут освоены, строительство пойдет дальше и, соответственно, стоимость таких квартир будет выше. Так что если ваша цель купить дешевую жилплощадь возле метро, то сейчас самое время это сделать.
